INGELHEIM *** VIER ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE , NAHE RHEIN

Objektbeschreibung:
WICHTIGER HINWEIS:

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
aufgrund der neuen Datenschutzverordnung nehmen wir vorerst keine Anrufe bei Vermietungsangeboten an.
Wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Bitte melden Sie sich dazu ausschließlich über das Kontaktformular dieses Portals oder unser Kontaktformular auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de an.
Unser Immobilienberater Herr Kurz betreut exklusiv diese Vermietungsimmobilie. Er wird sich nach Erhalt Ihrer Email und Genehmigung der Kontaktaufnahme innerhalb zwei Werktage bei Ihnen melden. Die Rückmeldungen erfolgen in der Regel von Montag bis Freitag von 15.00 bis 19.00 Uhr und am Samstag von 09.00 bis 15.00 Uhr.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ANGABEN ZUR IMMOBILIE:

Wir suchen einen Nachmieter für eine hübsche 3-4 ZKB-Wohnung in Ingelheim.
Leider hat die Wohnung weder einen Balkon noch eine Terrasse, ich bitte Sie dies zu berücksichtigen.
Sie hätten hier folgende Möglichkeiten:

1. Sie haben eine 3 ZKB-Wohnung mit Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer.
2. Sie haben eine 4 ZKB-Wohnung, hier wäre dann ein kleines Zimmer ein Durchgangszimmer.

Weiter finden Sie hier ein größeres Wohnzimmer was man gut als Wohn- & Essbereich trennen könnte, eine Wohnküche mit top erhaltener EBK, siehe Bilder und dies nur für einen Abschlag von 500,00 Euro, sie ist das Geld mehrfach wert, alleine schon durch die neue Spülmaschine mit Garantie.
Dann haben wir noch ein Duschbad mit großer Dusche, einen Kellerraum und einen Waschraum.
Stellplätze finden Sie vor dem Haus in der Straße und dies ohne weiteres.

WICHTIGE INFORMATIONEN:

~ Energieausweisdaten: V / 129,4 kWh / Gas / Bj. 1996
~ Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt, KEINE HUNDE

WUNSCHMIETER FÜR DIESE IMMOBILIE:

~ Ehepaar mit einem Kleinkind
~ Pärchen alleine
~ Mutter mit einem bis zwei Kleinkinder
~ Einzelperson
~ Rentner

AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DIESER IMMOBILIE:

~ Schwimmbad
~ Tennisplatz
~ Kinderspielplatz

KAUTION:

~ 2 Kaltmieten in Bar

EINZUGSTERMIN:

~ Das Objekt ist zum 01.11.2018 bezugsfrei

Ausstattung:
~ Wohnung befindet sich im 1. OG
~ Top erhaltene EBK vorhanden, Abschlag \"\"\"NUR\"\"\" 500,00 Euro
~ Fliesen- & Laminatböden
~ Duschbad mit Tageslicht
~ Alle Fenster sind mit Rollläden versehen
~ Gasetagenheizung
~ Kabelanschluss
~ Kellerraum
~ Waschraum
~ Trockenmöglichkeit vorhanden
~ Fahrradraum
~ Grünflächen in unmittelbarer Nähe
~ Der Rhein ist nur gut 500 Meter entfernt
~ Gute Busanbindung

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 129.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

WICHTIGE HINWEISE:

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir bitten Sie um Beachtung:
Um den umfangreichen Regeln des neuen Datenschutzrechts DS-GVO (ab 25. Mai dieses Jahres)
jetzt schon nachzukommen, werden von uns direkt nach der Vermietung einer angefragten Immobilie die nicht erforderlichen Daten
derjenigen Mietinteressenten, die nicht zum Zuge gekommen sind, umgehend wieder gelöscht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unter anderem auch aufgrund der neuen umfangreichen rechtlichen Datenschutzvorgaben keine Mietgesuche aufnehmen und speichern werden.
Falls Sie bei der Vermietung dieses Mal leider nicht zum Zuge gekommen sind, besuchen Sie uns bitte regelmäßig auf unserer Homepage.
Dort werden alle neuen Mietangebote schon eine Woche vor der Übertragung in die Internetportale veröffentlicht.
Vielen Dank.

WICHTIGE HINWEISE:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / Vermieters, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e. K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags rechtsverbindlich.

Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.

ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen möchten und Wert auf fachlich kompetente und ehrliche Beratung legen: Wir hören Ihnen zu und machen Geschäfte von Mensch zu Mensch. Besuchen Sie uns vorab auf unserer Homepage und machen Sie sich ihr eigenes Bild. www.immobilien-koehler.de

ANGEBOTE:
Unabhängig von dieser Immobilie finden Sie noch sehr viele weitere ähnliche Angebote und wichtige Informationen auf unserer Homepage.

Daten:
Warmmiete: 860,00 €
Kaltmiete: 680,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.360,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 86m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: 01.11.2018

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.40 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1931-AK