Lage, Lage Lage!!! Ideal für Praxen, Büro, Handel u.v.a.

Lagebeschreibung:
Die Lage der Gewerbeeinheit könnte nicht zentraler liegen und bietet daher viele Vorteile...

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof und ein Taxistand.

Die Post ist ebenso in nächster Nähe wie auch der Busbahnhof.

In 5-Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 5.

Laufstrecke in die Innenstadt von Merseburg.

Objektbeschreibung:
Das Gewerbe (ehemals Videothek, zu DDR-Zeiten Exquisit) in der König-Heinrich-Str. 12 ist IHRE NEUE ADRESSE... in der City von Merseburg!

Neben dem Objekt befindet sich eine Spielothek und unser Mieterbüro der TAG Wohnen.

Parkmöglichkeiten (mit Parkuhr) sind vor dem Objekt vorhanden sowie ein Taxistand. In unmittelbarer Nähe können auch Stellpläze (Kurzzeitparker) der DB genutzt werden.

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit einer integrierter Wendeltreppe in das 1. OG. mit zwei großen Flächen, welche einzeln, aber auch getrennt genutzt werden können.

Des Weiteren sind ein WC-Bereich und eine Miniküche vorhanden, welche noch ausbaufähig sind.

Ausstattungskriterien sind individuell nach den gegebenen Möglichkeiten realisierbar.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann setzen Sie sich mit unserer Vermieterin, Frau Steffi Wolff, in Verbindung unter:

Tel.: 03461-824742
Handy: 0171-4128150
Mail:steffi.wolfftag-ag.com

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz.
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

Daten:
Warmmiete: 4.545,00 €
Nettokaltmiete: 3.300,00 €
Nebenkosten: 825,00 €
Heizkosten: 330,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 9.900,00 €
Gesamtfläche: ca. 330m²
Nutzfläche: ca. 330m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: nach Vereinbarung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960,1999
Energieverbrauch: 177,1 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 40504_6003