PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusive, barrierearme 3-Zimmer Eigentumswohnung im Quickborner Zentrum

Lagebeschreibung:
Ländlich und citynah

Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum von Quickborn, einer Stadt im Kreis Pinneberg mit rund 21 000 Einwohnern. Durch seine verkehrsgünstige Lage und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Hamburg ist Quickborn sehr beliebt, die Bewohner schätzen die umgebene Natur und die hervorragende Infrastruktur Quickborns. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster und ist an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds angebunden. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor - von Kindergärten und Schulen über Fachärztezentren bis hin zu Sportvereinen und einem Kino. Supermärkte, Discounter, Restaurants, die Bahnstation der AKN sowie der Busbahnhof sind nur 200 m entfernt und fußläufig in 2–3 Minuten erreichbar. Im nordwestlich von Quickborn gelegenen Himmelmoor können Sie die Natur bestaunen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

Objektbeschreibung:
Hier entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen direkt im Quickborner Zentrum. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben und sind durch einen barrierefreien Aufzug und bodengleiche Duschwannen perfekt auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmt. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren. Die Wohnungen sind mit Fliesen und einer edlen Design-Planke in Eiche Optik ausgelegt. Die Küchen werden mit schicken weißen Hochglanzeinbauküchen versehen. Küchengeräte wie Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank der Marke Siemens gehören mit zur Ausstattung. Die Badezimmer werden gefliest, die Duschen bodengleich erstellt und mit Möbelwaschbecken sowie hochwertigen Armaturen von Grohe ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse oder einen Balkon.
Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelungen, Fenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie eine Gegensprechanlage sorgen für ein sicheres Zuhause.
Zusätzlich gehören zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, beides ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Immobilie wird nach KfW-70-Standard errichtet und wird voraussichtlich im Oktober 2019 fertiggestellt.

Sie betreten die 80,49 m² große im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite schließen sich dem Flur zwei Schlafzimmer an. Am Ende des Flures befindet sich eine Speise-/Abstellkammer. Auf der linken Seite des Flures gelangen Sie zum Wohn-/Essbereich sowie zu einem modern ausgestatteten und durch Tageslicht erhellten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Der an das Wohnzimmer angrenzende 7,2 m² große nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 322.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80,49m²
Nutzfläche: ca. 6,10m²

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P-K-PI-18-002-3