Laden an Hauptstraße in Pirna-Copitz an Einzelhändler zu vermieten!, www.cmdd.de

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Pirna in innerstädtischer Lage. Der Stadtteil Pirna-Copitz ist das nördliche Stadtzentrum und gehört zu den gefragten Wohnlagen. Dort liegt der Laden in der zentralsten Kreuzung des Quartiers. Aktuell wird in dem Gebiet ein \"städtebauliches Sanierungsverfahren\" durchgeführt. Nach Abschluss der Maßnahmen ist mit einer weiteren Aufwerung des Umfeldes zu rechen.
Aufgrund der Nähe zur A17 mit Anbindung an die A4 sowie A13 ist die Stadt Pirna gut angebunden. Über die B172 erreicht man Dresden in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Linie verbindet Pirna mit Dresden und den wichtigsten Städten und Gemeinden im Oberen Elbtal. Infrastrukturell ist Pirna ebenfalls gut eingebunden. Somit sind in der näheren Umgebung Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf gegeben. Aufgrund der Nähe zur Sächsischen Schweiz und Dresden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten im Hinblick auf Kultur und Erholung.

Objektbeschreibung:
Bestens besuchte Lage in Pirna-Copitz, den nördlichen Stadtzentrum der großen Kreisstadt im Ballungszentrum Dresden - Oberes Elbtal!
Die Handelsfläche an der neu ausgebauten Hauptstraße wurde langjährig durch einen Fleischer betrieben. Einrichtungen wie Theke und Kühlhaus können übernommen werden. Die Ladeneinheit bietet ein großes Schaufenster für Ihre Präsentation. Es liegt Fliesenfußboden. Pausenraum und WC sind vorhanden. Wünsche des Mieters zum Ausbau können nach gesonderter Absprache berücksichtigt werden. Dem Mieter steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung (30,00 Euro/Monat). Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden sind ausreichend an der Straße vorhanden.
Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden.
\"online-Expose unter www.cmdd.de/id16356\"

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 136,7,
Energieeffizienzklasse: E,
Baujahr: 1900

Daten:
Warmmiete: 700,00 €
Nettokaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 4
Gesamtfläche: ca. 75,65m²
Nutzfläche: ca. 75,65m²
Ladenfläche: ca. 40m²
Lagerfläche: ca. 3m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: nach Vereinbarung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16356